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资色 | 万达融创拜堂会,半路杀出个富力地产

今日头条

 万达融创拜堂会,半路杀出个富力地产

7月19日下午,万达、融创和富力地产在北京召开合作发布会,三位地产巨头的董事长在会议上宣布,万达出售给融创13个文旅城,出售给富力77个酒店项目。

 

这场发布会可谓一波三折。

 

此前7月10日,融创和万达曾签署了一则并购协议,按照协议,融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权,以及76个酒店项目,作价分别为295.75亿元和335.95亿元。

 

下午4点,记者进入会场,看到现场背景板上除了万达商业,融创中国两家以外,还出现了富力地产的名字。

 

惊不惊喜,意不意外?

 

随后场内出现传闻,富力地产将代替融创接手万达的酒店项目。

 

更意外的是,主办方万达先是在4点宣布将发布会延后半个小时,4点半后再度宣布将会议延后1小时。

 

4点半至5点半间,现场突然更换主板,将富力地产的名字撤下。

 

之后,万达、融创和富力董事长齐聚小会议室,现场记者称室内传来激烈的争吵声和摔杯声,而万达的员工们则忙着找打印机和纸,场面一度非常混乱。

 

5点半发布会召开时,富力的名字却再次出现在主板上。

 

发布会上,王健林就“小会议室内传来争吵和摔杯声”回应称,“谣言怎么来的?就是这么来的。明明是谈笑风生。”

 

王健林还表示之所以一再推迟会议是因为打印机耽误时间,一直等文件签字 。

 

整个发布会进行了不到25分钟便宣告结束。

 

根据协议,富力地产以199.06亿元收购万达商业77个酒店全部股权,融创以438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权,并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。

 

王健林表示,不管是从战略还是逻辑,三方都是盈利。本次交易总额将提高到680亿元。融创将增加一定交易金额,也无须通过借款来完成,今天融创已经支付150亿给万达商业。从谈判到今天签约,只用了一个月。

 

 期指“乌龙指”重出江湖

7月19日早盘,沪深300指数主力期货合约IF1708以涨停价开盘,触及3997点,随后迅速回落,疑似再次出现“乌龙指”。

 

中金所午间迅速作出回应表示,经初步排查,该情况系某资管客户在集合竞价阶段以涨停板价买开委托18手并全部成交所致。其他股指期货合约均正常交易。

 

一笔18手的小额买单,就将IF1708合约推升至涨停价,这凸显了股指期货市场流动性不足的现状。

 

一位私募公司的期货交易员称,“所谓流动性不好,就是如果买单交易价格输错(输成涨停价)的话,直接去找价格最高的交易对手成交了,中间又没有其他相应卖单把它价格打下去。而如果流动性好的期货品种比如说甲醇,根本不会有这种情况。”

 

中金所也在公告中提示说,“近期股指期货市场运行总体平稳,但流动性状况改善尚不充分。”

私募动态

 7月份已有14家私募被3地证监局处罚

证监会网站披露信息显示,7月以来,多地证监局逐步公布2017年上半年私募专项检查情况,吉林、厦门、河北等3个地区的证监局对辖区内的14家私募基金公司发出了责令改正的监管措施决定。

 

主要问题既包括产品托管、信息披露、备案登记、合格投资者等,也包括对投资者做问卷调查、产品做风险评级等适当性管理问题,还有投资顾问、投资决策、防范利益输送等。

私募观点


● 星石投资:创业板机会短期难现

星石投资认为,随着经济向好与持续去杠杆,债券市场难以出现趋势性的投资机会,而在股票市场上,则仍将保持业绩为王的投资风格。资金有望继续拥抱“确定性”,白马股仍然是资金比较青睐的方向。

 

从目前的政策导向、市场环境、资金偏好等方面来看,以创业板为代表的整体趋势性机会短期很难看到。

 暖流资产:坚守中报和景气是最优策略

暖流资产认为,短期消息面连续偏空,意在控制市场节奏,预计短期对于次新股、高送转、庄股和重组股不利。最近两周调整仍将延续,赚钱效应不佳。

 

7月以来,从仓位上来看,短期市场处于调整之中,需要严格控制仓位;从风格来看,当前市场处在中报披露期,坚守中报和景气是最优策略,不要因为短期波动而追涨杀跌,反复有机会;同时,消费白马在前期回调之后,也有了一定的配置价值,可小幅增仓。

 

投资圈关注


 十九大金融系统代表名单公布,监管系统11人

近日,中央金融系统各单位分别召开党代表会议,共选举产生出席党的十九大代表44名。

 

据财新网梳理,来自一行三会的代表有11名,银行系统领导岗位12名,保险系统领导岗位3名,国有金融集团领导岗位1名,还有17名来自金融系统基层的代表。

 香港富商刘銮雄斥资81亿港元举牌恒大

7月19日午间,香港富商刘銮雄旗下华人置业发布公告称,4月至今已在市场以81亿港元购入6.552亿股中国恒大股份,占比约5%。

 

现年66岁的刘銮雄原为华人置业控股股东,截至2016年末持股74.99%。他同时是中国恒大董事局主席许家印的好友。

 

受此消息影响,7月19日午后华人置业和中国恒大双双上涨。截至收盘,华人置业涨2.67%,报11.52港元;中国恒大股价涨1.52%,报16.00港元。

 

在华人置业买入恒大时间段,即2017年至今半年以来,恒大的股价已从年初的4.95港元/股涨至15.80港元/股,股价已翻3倍多。

 广州推租房新政:租购同权!

近日,广州市政府办公厅印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。该方案中具体措施第一条提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施:租购同权。

 

方案明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。

 

 银行称已收到理财产品监管要求

7月18日,有消息称,中国银监会本月已经要求部分银行降低其理财产品的收益率,以控制风险。针对这则消息,银监会方面尚未正面作出回应。据国际金融报报道,某股份制银行工作人员表示此消息属实,且主要针对保本理财。

 

 万科郁亮:高房价现有两个转折点

近日,万科董事会主席、首席执行官郁亮,在接受“新华视点”采访时表示,高房价很大程度上是一种货币现象,但现在有两个转折点。

 

一个是货币政策稳健中性,“紧平衡”在较长时间内是流动性总基调,如一些银行的按揭十分紧张,另一个是“只住不炒”现在十分明确。

 

郁亮认为,中国的房地产行业真正到了一个新阶段。在这个新阶段,住宅消费大有可为,租赁市场、轨道物业、养老地产和教育地产等前景广阔,房地产行业面临重新洗牌。

 

 苏宁孙为民:坚决拥护国家对外投资产业政策

7月18日,央视《新闻1+1》节目指出部分企业的非理性对外投资并不是以增加生产为背景的,实质上是一种转移资产行为,更是点名苏宁集团投资海外足球有洗钱嫌疑。

 

受上述新闻影响,7月19日,苏宁云商早盘低开,截至收盘,股价跌2.74%,报10.63元。

 

7月19日下午,针对央视相关报道,苏宁控股集团副总裁孙为民表示,“我也看过了央视的报道,苏宁对国家的对外投资产业政策坚决拥护。苏宁的产业战略始终是立足于国内市场的发展,海外市场的拓展是服务于国内市场发展的需要。”

 

 钢铁煤炭股票、期货共振联袂走强

7月19日,沪深两市继续反弹,煤炭钢铁板块成为最大亮点,整个板块个股集体大面积飘红。

相对于股市,黑色系在期货市场上的表现更加引人夺目。螺纹钢主力合约1709刚刚突破年内新高,创出近3年来新高;焦炭主力合约1709也从6月初的1400元每吨上涨至1936元每吨,距突破4年新高1941只一步之遥;动力煤主力合约1709更是创出上市以来新高616.6元每吨。

 

广发证券认为,煤价处于高位,预计各公司盈利同比继续大幅改善。近期港口和产地动力煤价企稳回升,炼焦煤价也逐步企稳。

 

 新三板惊现1分钱成交

7月19日上午10:11分,新三板挂牌企业优创股份以0.01元,成交了10000股,较前一交易日下跌50%。此前,新三板市场只有ST展唐一例1分钱成交案例。

 

谁在不惜成本甩卖?据每日经济新闻报道,优创股份公司内部人士称,公司也不明白投资者为何要这么便宜地卖出股票。不过连续出现的协议转让压低股价,肯定不是“乌龙指”。

 

 人民币中间价大涨至九个月高位

7月19日,人民币兑美元中间价报6.7451元,创九个月新高,上一交易日中间价报6.7611元。

 

有交易员称,美元指数频频下探,机构自营的自发结汇盘增多,人民币即期汇价短期依然看涨;但实需购汇也不少,反弹阻力会小幅上升。

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